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Réf : 47.R.94
Département : 94110
Ville : ARCUEIL
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Description

RESTAURANT avec licence R situé en centre ville d'Arcueil. Proximité grosses sociétés et bureaux. Bonne clientèle d'habitués. Surface totale 170 m2 dont 140 m2 commerciale. Grande salle comprenant 58 places assises + bar + terrasse d'été d'une trentaine de places. Matériels complets et en très bon état. Cuisine aux normes et "propre". Aucun contrat brasseur. Fermeture 5 semaines/an + fériés. Loyer mensuel : 1.270 € HT + 150 € charges (eau comprise). Bail sera neuf. Moyenne annuelle du C.A : 190.000 € - EBE moyen 15.000 €. Affaire saine et rentable. 3 salariés CDI à mi-temps + 2 apprentis. Affaire tenue depuis 7 ans. Ouvert le midi en semaine et le vendredi/samedi soir. Potentiel à développer.
Contact : M.DHEILLY : 06 88 05 83 44
FONDS : 170.000 €

Réf : 67.R.28
Département : 28160
Ville : UNVERRE
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BAR - RESTAURANT avec licence IV - Murs et Fonds - Situé sur rue principale commerçante et axe passager. 40 couverts sur 2 salles + salle de banquet extérieure avec 25 places - Bar - Surface 55 m2 + appartement au dessus F3. Cour privative + cave + réserve. Grande cuisine 17 m2 aux normes équipée. Clientèle d'habituée le midi. Activité de réception (mariage, repas anniversaire, etc...). Tenue depuis 14 ans - Activité existante depuis 80 ans. Pas de contrat brasseur. Moyenne annuelle du C.A : 120.000 € HT. 1 salariée CDI à mi-temps (18h). Ouvert le midi seulement. A développer le soir.
Contact : Mme CIRON : 02 37 97 20 08 (ap.18h)
Mob. 07 62 87 62 64
Fonds : 75.000 €
Murs : 85.000 €

Réf : 61.R.59
Département : 59127
Ville : Malincourt
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RESTAURANT licence IV - Murs et Fonds - Dans une ancienne ferme renovée dans le style typique du Cambresis rustique - Situé à une intersection de routes fréquentées - Surface totale environ 500 m2 comprenant 2 bâtiments séparés + 3 000 m2 de terrain clos - Restaurant 270 m2 - Bar d'ambiance 170 m2 (le tout sur 2 niveaux). Grande cuisine tout inox entièrement équipée et aux normes - Aucun salarié. A développer
Contact : L'Andalou - Mme BEDET : 03 27 37 85 55
Mob.06 08 60 09 87
Murs et Fonds
590.000 €

Réf : 54.R.37
Département : 37190
Ville : Villaines les Rochers
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RESTAURANT TRAITEUR - Situé dans un site touristique fréquenté par 70 000 personnes chaque année, à l'intersection des routes des chateaux de Touraine. Surface totale 720 m2 - 260 places assises - Terrasse d'été - Grillade extérieure - Grande cuisine 60 m2 entièrement équipée + appartement environ 60 m2 trés bon état. Fonds exploité depuis 2006 - Restaurant existant depuis 32 ans. Moyenne CA annuel 220 000 €. Loyer HT mensuel : 820 €. Bail 2002. 1 salarié 3/4 temps CDI . A développer (grosse demande en traiteur). Cède cause santé.
Contact : Le Bellevue - Mme DEXPERT : 02 47 45 43 68
Mob.06 81 00 52 38 - Mail : restaurant.le.bellevue@orange.fr
Fonds : 120.000 €
A débattre

Réf : 52.R.59
Département : 59000
Ville : LILLE
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RESTAURANT spécialités régionales - Situé en centre ville - Nombreux hôtels et zone de bureaux. Proximité salles de concert avec orchestre national de Lille. Surface 100 m2 - 50 couverts + terrasse d'été 20 couverts. Cuisine entièrement équipée 20 m2 - Bonne clientèle d'habitués - Clientèle de bureaux et touristique. Fonds exploité depuis 9 ans mais restaurant existant depuis 28 ans. Moyenne CA annuel 130 000 €. Ticket moyen : 25 € - Loyer HT mensuel : 1 500 €. Bail récent (Janv. 2009). Pas de salarié. Tenue par 1 seule personne en direction. Cède cause santé.
Contact : Restaurant LE HOCHE POT - Mr JEANDEL 03 20 54 17 59
Mob.06 17 34 50 00 - Mail : michel.jeandel@orange.fr
Fonds : 105.000 €
A débattre

Réf : 50.R.94
Département : 94200
Ville : YVRY SUR SEINE
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RESTAURANT cuisine traditionnelle - Secteur "Avenir Gambetta" - Quartier en plein développement.
Secteur de bureaux. 3 salles de restaurant dont 1 climatisée + salon privé. Grande capacité de 75 places assises. Bonne clientèle d'habitués - Clientèle de bureaux et repas d'affaires. Parking facile. Fonds exploité depuis 19 ans. Restaurant existant depuis 1945. Ticket moyen : 35 € - Loyer HT mensuel : 2 000 €. Bail récent. 3 salariés à temps plein + 1 mi-temps. A développer. Cède cause santé.
Contact : L'OUSTALOU - Melle BICHERON : 06 61 75 56 71
Mail : bicheron.anne@orange.fr
Fonds : A débattre

Réf : 49.R.28
Département : 28170
Ville : Chateauneuf en Thymerais
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RESTAURANT cuisine traditionnelle - Bonne situation géographique : Ouest de Chartres en centre ville. Bel établissement de grande capacité - Surface 160 m2 - 3 salles de restaurant : 90 places - Prestations de qualité. Trés grande façade. Appartement au dessus en trés bon état 200 m2 en accès direct par le restaurant. Grande cuisine entièrement équipée (refaite en 2004). Fonds exploité depuis 15 ans. Chiffre d'affaires annuel moyen : 620 000 € - Ticket moyen : 35 € - Loyer TTC mensuel : 3 150 €. Bail sera neuf. Tenue par une seule personne en direction - 3 salariés en CDI. Bonne clientèle - Bilans sains et bonne rentabilité.
Contact : Relais d'Aligre - M.CANVILLE : 06 13 63 37 36
Mail : relais.aligre@wanadoo.fr
Fonds : 380.000 €

Réf : 48.R.28
Département : 28160
Ville : BROU
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RESTAURANT cuisine traditionnelle avec licence IV - MURS ET FONDS. Bien situé sur axe Paris/Bretagne (axe trés fréquenté). Surface 200 m2 - 2 salles de restaurant : 70 places - 2 terrasses extérieures : 30 places - Bar - Cuisines entièrement équipées aux normes. Fonds exploité depuis 8 ans mais restaurant existant depuis 1940. Appartement à l'étage 200 m2 en trés bon état (accès direct par les cuisines). Restaurant et appartement entièrement restaurés en 2000 (Travaux pour 150 000 €). Chiffre d'affaires annuel moyen : 340 000 € - EBE moyen 60 000 € (bilan à l'appui). Ticket moyen : 30€ - 2 salariés mi-temps + 1 temps complet + 3 apprentis. Affaire saine - Cède cause départ de la région. Possibilité vente du fonds sans les murs (loyer à négocier).
Contact : M.ou Mme GAILLARD : 02 37 47 01 39
Mob.06 60 37 60 65 - Mail : legourmet28@orange.fr
Fonds : 240.000 €
Murs : 250.000 €

Réf : 47.R.78
Département : 78270
Ville : BONNIERES S/SEINE
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RESTAURANT spécialités orientales - Situé à l'entrée du centre ville sur nationale 13 (gros passage). Surface 240 m2 sur 2 niveaux - 120 places assises. Grande cuisine tout inox avec four au charbons de bois (idéal pour pizzas). Belle décoration orientale. Tenue depuis 1998 - Clientèle fidèlisée. Loyer mensuel :
1 500 € TTC - Bail tout commerce. Chiffre d'affaires annuel moyen : 110 000 € TTC - Potentiel important. Peu de concurrence aux alentours.
Contact : Restaurant la table du Maroc
M.BENDRIOUCH : 01 30 98 91 10 ou 06 14 65 31 02
Fonds : 150.000 €

Réf : 45.R.75
Département : 75018
Ville : PARIS
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Description

RESTAURANT RAPIDE SUR PLACE ET A EMPORTER - Plats pakistanais, indiens, grecs. Au coeur de Pigalle sur grands boulevards (trés touristique) - Surface 110 m2 + 2 caves 20 et 13 m2 dont cave avec cuves à bières - Cuisine avec chambre froide + double frigo tout inox. Possibilité 50 places assises - Ouvert 7/7 et jusqu'à tard la nuit (autorisation 2h du matin). Vitrine ventes à emporter entièrement équipée. Grande façade de 8 m - Rideau métallique électrique neuf. Loyer mensuel : 5 500 € HT - Bail avril 2007 - Chiffre d'affaires journalier : 1000 € - Affaire récente à developper - Aucun salarié - Cède cause double activité.
Contact : Restaurant Etoile - M.HANG PAO : 06 64 88 78 30
Fonds : 165.000 € (à négocier)

Réf : 43.R.94
Département : 94140
Ville : ALFORTVILLE

Description

RESTAURANT + LICENCE IV à 5 mn du centre ville - Clientèle de bureaux - Ouvert midi et soir - Surface 170 m2 - Piste de dance - Grand sous-sol avec possibilité petit appartement (environ 35 m2) avec douche et cuisine + 2 grandes réserves et cave à vins - 65 couverts et possibilités 12 couverts en terrasse - Autorisation préfectorale jusqu'à 2 h du matin les week-ends - Travaux réalisés pour 120 000 € - Loyer mensuel : 2 300 TTC - Bail depuis 2004 - Chiffre d'affaires annuel moyen : 80 000 € (à développer) - Cède cause double activité.
Contact : Le Petit Cappadoce - Mr EL MELIGY Sayed : 01 43 75 22 44
Port. 06 07 25 03 41
Fonds : 170.000 €
à négocier

Réf : 43.BTR.37
Département : 37380
Ville : REUGNY
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Description

BAR - TABAC - RESTAURANT sur place centrale et zone commerçante - Axe passager (carrefour Vouvray/Château Renault - Amboise/Monnaie). 25 kms de Tours. Restauration gastronomique - 30 couverts (ticket moyen 25 €). Surface totale 150 m2 + appartement 5 pièces en parfait état + cave et réserve (travaux importants réalisés). Clientèle d'habitués et de passage. Pas de salarié. Loyer mensuel (si location) : 800 €. Bail sera neuf. Moyenne annuel du C.A : 150.000 € - EBE moyen 27.000 € - Commission tabac : 25.000 €. Affaire rentable et sans concurrence. Tenue depuis 20 ans. Bilans sains. Cède cause retraite. Possibilité achat des murs.
Contact : M.ou Mme FERRAND : 02 47 52 94 04
FONDS : 148.000 €
MURS : 190.000 €

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